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        墻體翻新,舊房重涂領域巨大市場


         項目概述

          本墻體翻新項目業務核心為墻面設計和裝飾施工背景,并提供專業的墻面款式設計、色彩搭配設計、涂料施工服務、涂料工藝培訓及涂料產品等。項目開創了客戶通過網絡平臺下單的新渠道,打破了傳統涂料行業的束縛。消費者只要使用“3D色彩搭配軟件”就可模擬近300款墻面款式、千種顏色的工程效果,直觀感受翻新或定制墻面。

          項目優勢

          1.線上定制,線下布點。

          本項目將傳統銷售店面升級為展示多種樣板的藝術空間。消費者在網絡上在線模擬效果后下單,由所在地區的專業團隊就近上門測量、施工及售后定期維護等。一體化的涂料專屬定制服務,開創了涂料感官銷售時代,將涂料行業與電子商務完美結合。

          2.電子商務,雙向
        利。

          投資墻體翻新項目目前以服務店模式進行合作,這一模式的特色在于加盟商既可以在自己店內銷售涂料及相關服務,進行當場交易;亦可接待在網站下單并由總公司就近分配的顧客,總部負責發貨并與加盟商接洽、結算。

          市場分析

          據相關機構的數據統計顯示,我國的既有建筑總面積已超過500億平方米,從目前建筑存量結構看,自上世紀末本世紀初的建成住宅面積陸續進入舊房重涂的釋放期,也就意味著重涂領域巨大市場容量將會陸續得到釋放。業內人士認為,“重涂”的黃金時代即將到來。

          經營條件及效益估算

          根據加盟級別的不同,加盟商需要交納一定的加盟合作費用,并需要租2間鋪面作為經營門面和辦公地點,總投資金額最低在15萬元左右。

          墻體墻面翻新服務費用由材料和施工兩部分組成。經營者為預約服務顧客檢測墻面的實際面積和新舊情況,并在度身定制施工方案后提供報價。一般而言,家庭裝飾面積為居住面積的3倍。假設每戶均居住面積80m2則其裝飾面積即為240m2,按照涂料市場收費價格18元/m2,刷涂工費5元/m2計算,減去涂料成本為1.2元/m2、人工費用成本為 1元/m2,則每平方米凈利潤為20.8元,那么承接1戶墻體翻新顧客即可獲得純利20.8元/m2×240m2=4992元。

          相關知識:

          老墻面翻新5項注意

          墻面要清理:老墻面在翻新前一定要做墻面基底處理,粉化嚴重要鏟除,鏟除后披純白水泥一遍,原墻面過于光滑、刷過油漆、乳膠漆的須作鏟除后做打磨處理。把粘結不牢的表皮及浮塵去掉,便于新涂料和墻體粘結.如果有掉皮的凹進去的部分最好有膩子補一下。

          注意需通風:老房子的通風條件較差,稀釋劑中的二甲苯成分會與乳膠漆中的成分發生化學反應導致墻面泛黃。所以加強通風,放個電風扇很有必要。

          底漆不可少:墻面底漆的作用是抗堿防潮、封固基材、保護面漆、提高面漆的質感和遮蓋力。尤其是老房翻新,墻面一定要做底漆,直接上面漆墻面容易起泡發霉,日照久了墻面顏色也容易發生變化。
         修補防色差:注意按照漆桶說明配比及涂刷,最好估算好用量,一次準備足夠的量更為重要,這樣才能保證顏色相同。涂料廠雖然提供了色卡,但由于老墻面本身堿性比較強,效果可能會有差距。

          修補要全面:對于已上漆墻面的修補相對而言很難達到理想效果,所以對于已上漆墻面的修補最好是整塊的墻面,或盡可能選擇較大的面積進行修補,這樣可以盡量避免色差。

          文/雷歐廈

         

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